1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比-20.8%
神戸市中央区
--万円/㎡
前年比--
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山手ダイヤハイツA棟
兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩3分
1977年築 / 9階建 / 123戸 / SRC造
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8階 / 16.03㎡の場合
相場
521万円
32.5万円/㎡
411
485
558
632
AI査定結果
推定相場価格
521万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜558万円
30.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
山手ダイヤハイツA棟
500万円（31.2万円/㎡）/ 8階 / 16.03㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 500万円 | 31.2万円 | 8階 | 16.03㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/02 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 560万円 | 33.7万円 | 6階 | 16.6㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 山手ダイヤハイツA棟 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 500万円 | 31.2万円 | 16.03㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 459万円 | 28.3万円 | 16.21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/18 | カサベラ花隈 神戸市中央区北長狭通六丁目 | 花隈駅1分 | 430万円 | 28.8万円 | 14.95㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 520万円 | 29.1万円 | 17.85㎡ | - | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/07 | カサベラ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 500万円 | 33.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 155戸 | RC |
| 2025/09/18 | カサベラエステ三宮 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 520万円 | 37.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 540万円 | 31.7万円 | 17.04㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.8%下落、神戸市中央区ではデータなししています。