1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市中央区
44.8万円/㎡
前年比+34.0%
山手ダイヤハイツA棟
兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
/ 県庁前駅 徒歩3分
1977年築 / 9階建 / 123戸 / SRC造
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4階 / 68.45㎡の場合
相場
2,284万円
33.4万円/㎡
1,598
2,055
2,512
2,969
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,512万円
30.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
山手ダイヤハイツA棟
2,290万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 68.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 山手ダイヤハイツA棟 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 諏訪山スカイハイツ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 1,830万円 | 26.7万円 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 熊内スカイハイツ 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/25 | コープ野村青谷 神戸市中央区中島通一丁目 | 王子公園駅14分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/12 | マイコーポ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 三宮東ハイツ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.17㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市中央区では34%上昇しています。
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